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bsp; 男人解释说。
“哦！”
田江超明白了。
心里在默默合算着当时的市场房价。
从公司手里买的，那价格肯定是要低于市场价的。
房产证上面写的是96年的房子，估计房子实际盖好时间应该是97年。
那时候，正常市场房均价在1800块钱左右，若是按照这个价格计算的话。
估计这公司的福利房，价格应该是在一千块钱出头的样子，也就是说，这套93平米的房子，当时买的时候，估计最多也就是10万出头。
再加上后期把绿本变红本的费用，这套房的总花费，田江超相信，绝对不会超过13万。
装修花的钱，就不能算进去了，况且，这都过去7、8年了，装修风格也都过时了，都要拆掉重弄。
如今张口要20万，这相当于每年涨了一万块钱呢，田江超就算是知道以后的价格，也不会这么好心的一把给他，总得杀杀价才行！
“这套房子还有没有贷款没有还上？”
田江超虽然看到了房产证，但还是想问一下这个事儿，他可不想买了以后，摊上这种糟心事儿。
“去年已经还完了，要不然，也拿不到房产证！”
男人指着房产证说。
“可20万的价格，确实有点高了，我买这房子，也只是为了回头结婚应急用的刚需，花销太多的话，我们家也承受不了，要不您再给我低点？”
田江超沉默了一下试探说到。
“这个……你想出什么价位？”
男人沉吟了一下反问田江超。
“嗯……16万吧！”
田江超同样装着思考了一下，给出一个自己的价格。
“16万？”
男人惊讶一声。
显然，这个价格真的是太低于他的底线了。
“不行不行，这个价格太低了！”
男人连忙摇头。
“新房现在每平方的价格都破了三千了，你出的价格，一千八都合不到，能差一半！”
“你说的那是火车站附近的价格，南环那边，北环那边的价格，可没有这么贵，在售新房好像也才两千五六左右，并没有太高。
何况，咱们这是二手房，价格肯定是没有他们贵的！”
田江超把自己了解到的低价位房价给说了一下。
房价不能以市中心的为标准，就算是这附近的新房，价格也才两千七八而已。
“既然这样，你怎么不买新房？”
男人询问了一句。
买新房的话，哪怕是按照南北环上的价钱，16万也能够买个60平方出头的房了。
“我倒是想买来着，可他那是期房，明年能住上就不错了！”
田江超叹了口气，期房等待时间太长。
“这样吧，我再让让，19万5！”
男人考虑了一下后，又给出了一个价格。
“还是太高了，我再考虑考虑吧，你这边也再商量一下吧！”
田江超摇摇头，打算今天的接触到此为止，要不然，会给人一种自己非这个不买的架势出来。
“那好吧！”
男人见此，也没有再多说什么。
“那行，我们先过去了！”
田鸿威对男人点点头说，并随着田江超走了出去。
走了半层楼的田江超，放缓了一下脚步，等着田鸿威追上来的时候。
“另一家联系好了吧？那我们赶紧过去吧！”
田江超这么说了一句，声音不算太大。
“已经联系好了！”
在田江超的示意下，田鸿威说到。
而正要关门的男人，却恰好把这两句话听了个清清楚楚。
男人眼神闪烁了一下，随后带上了门。
“哥，看刚才屋里的情况，这家估计在闹离婚！”
下楼以后，田江超说出了心中的猜测。
“何以见得？”
田鸿威看过来。
“你没看到两人的合照都被撕了吗？”
田江超刚才可是注意到了这个小细节。
他猜测，这段时间，他们夫妻闹离婚，女的估计回了娘家，男人自己留在这里，懒得收拾屋里了。
把房子卖掉，估计也是为了分割财产。
“有吗？我没有注意到！”
田鸿威摇摇头。
他还以为只是人家夫妻俩单纯的吵架了。
“管他是不是在闹离婚，只要价格能压下来就行！
你这两天，跟他多联系一下，让他把价格降低一下，别5千5千的往下降，没意思！
同时，也给他制造点压力，就说我看了好几套房子，最相中的是那套86平的，价格要比他低很多。
若是他不降低一下价格，我很有可能会考虑那套房子！
而且，我这边比较利索，只要价格谈妥，能够一次性付清全款，不用走贷款手续。”
田江超边走边交代了堂哥一下。
“你看上这套房子了？”
田鸿威见堂弟这么交代自己问。
“差不多，户型的话，还算可以，又是二楼，上下也方便一些。
只要价格合适，买下来也不是不可以！”
田江超挑眉说。
“你觉得这套房子，应该什么价位能拿下？”
田鸿威询问田江超心里的底线。
他就算压价，也想要心里有个底，这样才好对症下药。
“真要说起来的话，我刚才出的价格，已经是高于他买房的价格了。
只是，我也不是那种非要刻意压价的人，只要17万到18万之间，不是不能考虑一下！”
田江超说了下自己的想法。
未来这边的房价，肯定能涨到一万以上，这点是毋庸置疑的。
只是，既然是买卖，那就得好好谈谈价格，不能平白给人家送钱。
“这十七八万，你真能拿出来？”
田鸿威还是有点不相信堂弟有这么多钱。
来这边上班的这段期间，他也让田江超给他买过彩票，可无一能中的。
“拿肯定是能拿出来，就是没那么轻松罢了，得找人借点！”
田江超不想对堂哥暴露太多自己的资金情况，怕他心里不平衡。
“那行，我知道了，咱们先去吃饭，等下直接去看下一套房子！”
……
PS：明天我很忙，同样时间不够，晚上未必能写出来，到时候可能会请假一天！
bsp; 男人解释说。
“哦！”
田江超明白了。
心里在默默合算着当时的市场房价。
从公司手里买的，那价格肯定是要低于市场价的。
房产证上面写的是96年的房子，估计房子实际盖好时间应该是97年。
那时候，正常市场房均价在1800块钱左右，若是按照这个价格计算的话。
估计这公司的福利房，价格应该是在一千块钱出头的样子，也就是说，这套93平米的房子，当时买的时候，估计最多也就是10万出头。
再加上后期把绿本变红本的费用，这套房的总花费，田江超相信，绝对不会超过13万。
装修花的钱，就不能算进去了，况且，这都过去7、8年了，装修风格也都过时了，都要拆掉重弄。
如今张口要20万，这相当于每年涨了一万块钱呢，田江超就算是知道以后的价格，也不会这么好心的一把给他，总得杀杀价才行！
“这套房子还有没有贷款没有还上？”
田江超虽然看到了房产证，但还是想问一下这个事儿，他可不想买了以后，摊上这种糟心事儿。
“去年已经还完了，要不然，也拿不到房产证！”
男人指着房产证说。
“可20万的价格，确实有点高了，我买这房子，也只是为了回头结婚应急用的刚需，花销太多的话，我们家也承受不了，要不您再给我低点？”
田江超沉默了一下试探说到。
“这个……你想出什么价位？”
男人沉吟了一下反问田江超。
“嗯……16万吧！”
田江超同样装着思考了一下，给出一个自己的价格。
“16万？”
男人惊讶一声。
显然，这个价格真的是太低于他的底线了。
“不行不行，这个价格太低了！”
男人连忙摇头。
“新房现在每平方的价格都破了三千了，你出的价格，一千八都合不到，能差一半！”
“你说的那是火车站附近的价格，南环那边，北环那边的价格，可没有这么贵，在售新房好像也才两千五六左右，并没有太高。
何况，咱们这是二手房，价格肯定是没有他们贵的！”
田江超把自己了解到的低价位房价给说了一下。
房价不能以市中心的为标准，就算是这附近的新房，价格也才两千七八而已。
“既然这样，你怎么不买新房？”
男人询问了一句。
买新房的话，哪怕是按照南北环上的价钱，16万也能够买个60平方出头的房了。
“我倒是想买来着，可他那是期房，明年能住上就不错了！”
田江超叹了口气，期房等待时间太长。
“这样吧，我再让让，19万5！”
男人考虑了一下后，又给出了一个价格。
“还是太高了，我再考虑考虑吧，你这边也再商量一下吧！”
田江超摇摇头，打算今天的接触到此为止，要不然，会给人一种自己非这个不买的架势出来。
“那好吧！”
男人见此，也没有再多说什么。
“那行，我们先过去了！”
田鸿威对男人点点头说，并随着田江超走了出去。
走了半层楼的田江超，放缓了一下脚步，等着田鸿威追上来的时候。
“另一家联系好了吧？那我们赶紧过去吧！”
田江超这么说了一句，声音不算太大。
“已经联系好了！”
在田江超的示意下，田鸿威说到。
而正要关门的男人，却恰好把这两句话听了个清清楚楚。
男人眼神闪烁了一下，随后带上了门。
“哥，看刚才屋里的情况，这家估计在闹离婚！”
下楼以后，田江超说出了心中的猜测。
“何以见得？”
田鸿威看过来。
“你没看到两人的合照都被撕了吗？”
田江超刚才可是注意到了这个小细节。
他猜测，这段时间，他们夫妻闹离婚，女的估计回了娘家，男人自己留在这里，懒得收拾屋里了。
把房子卖掉，估计也是为了分割财产。
“有吗？我没有注意到！”
田鸿威摇摇头。
他还以为只是人家夫妻俩单纯的吵架了。
“管他是不是在闹离婚，只要价格能压下来就行！
你这两天，跟他多联系一下，让他把价格降低一下，别5千5千的往下降，没意思！
同时，也给他制造点压力，就说我看了好几套房子，最相中的是那套86平的，价格要比他低很多。
若是他不降低一下价格，我很有可能会考虑那套房子！
而且，我这边比较利索，只要价格谈妥，能够一次性付清全款，不用走贷款手续。”
田江超边走边交代了堂哥一下。
“你看上这套房子了？”
田鸿威见堂弟这么交代自己问。
“差不多，户型的话，还算可以，又是二楼，上下也方便一些。
只要价格合适，买下来也不是不可以！”
田江超挑眉说。
“你觉得这套房子，应该什么价位能拿下？”
田鸿威询问田江超心里的底线。
他就算压价，也想要心里有个底，这样才好对症下药。
“真要说起来的话，我刚才出的价格，已经是高于他买房的价格了。
只是，我也不是那种非要刻意压价的人，只要17万到18万之间，不是不能考虑一下！”
田江超说了下自己的想法。
未来这边的房价，肯定能涨到一万以上，这点是毋庸置疑的。
只是，既然是买卖，那就得好好谈谈价格，不能平白给人家送钱。
“这十七八万，你真能拿出来？”
田鸿威还是有点不相信堂弟有这么多钱。
来这边上班的这段期间，他也让田江超给他买过彩票，可无一能中的。
“拿肯定是能拿出来，就是没那么轻松罢了，得找人借点！”
田江超不想对堂哥暴露太多自己的资金情况，怕他心里不平衡。
“那行，我知道了，咱们先去吃饭，等下直接去看下一套房子！”
……
PS：明天我很忙，同样时间不够，晚上未必能写出来，到时候可能会请假一天！